rata mutuo online

Calcolo rata del mutuo e preventivo online per acquisto casa: guida 

 

Da wikipedia:
Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all’altra, detta mutuataria, una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l’altra si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della stessa specie e qualità.
Una tra le figure più diffuse nella prassi è il mutuo immobiliare, concesso per soddisfare esigenze di denaro in qualche modo collegate all’acquisto di un bene immobile per compravendita (o, nel caso di fabbricati, anche per costruzione).
Il mutuo bancario è la forma più diffusa di mutuo ed è quel prestito erogato da un istituto di credito, solitamente per importi di un certo rilievo, contro la prestazione di una garanzia. Il caso tipico è il mutuo richiesto e concesso per agevolare il mutuatario nell’acquisto di un immobile, ma vi sono anche altri tipi di mutuo, distinti per finalizzazione dell’erogazione.

Questo post vuole essere una guida al mondo dei mutui online, ed in particolare al calcolo della rata e preventivo gratuito online del tuo mutuo per acquisto di una casa o immobile, presentando i siti che offrono questo servizio analizzati fra i primi risultati di ricerca sul motore di Google.
In questo modo si vuole fornire informazioni e una possibilità di confronto fra i vari istituti ed offerte per aiutare in questo decisivo passo nella vita di una persona.
Ricordiamo che in genere ogni istituto di credito richiede le finalità del mutuo, che possono essere di vario tipo come:

  • acquisto prima casa
  • acquisto seconda casa
  • surroga (cambio mutuo e/o tasso a spese zero)
  • consolidamento debiti
  • ristrutturazione
  • liquidità

 

Confronto fra siti che offrono un servizio di calcolo rata mutuo online

Di seguito la descrizione di alcuni fra i primi siti risultanti sul motore di ricerca Google per la frase "calcolo mutuo online"

 

 
www.mutuionline.it

 

Sito molto dettagliato che offre un servizio diretto di calcolo dei mutui con preventivo online.
Dopo la compilazione di un foglio in cui si richiedono fra le altre cose le finalità del mutuo, il tipo di tasso (fisso, variabile, misto), il valore dell’immobile e l’importo e la durata del mutuo, vengono presentate le varie offerte disponibili divise fra banche online e banche tradizionali. E’ quindi possibile verificare gratis e senza impegno la fattibilità del mutuo. 
L’operatore non eroga direttamente i mutui ma è un intermediatore finanziario, convenzionato con circa 40 banche e la sede operativa è a Milano ma opera ovviamente in tutte le città italiane fra cui le maggiori come Napoli Bologna Roma Genova Ancona Torino Bari Cagliari Catania Firenze Treviso 
Sito molto utile per il confronto fra le varie offerte di varie banche 

 
www.chebanca.it

 

Possibilità di calcolo online della rata con confronto fra i 3 tipi di mutui offerti (mutuo risparmio, fisso, variabile) con differente tasso, spread, euribor, eurirs.
Inoltre è possibile richiedere il preventivo immettendo dati personali per poi venire contattati tramite una compilazione più dettagliata.
Il sito è di un operatore finanziario che quindi presenta e fa un confronto fra le proprie offerte, ed eroga direttamente il prestito.
Sede a Milano ma opera ed ha sedi in tutta Italia: Roma Bologna Genova Torino ecc…
E’ molto intuitivo il calcolo online e la richiesta del preventivo

 
www.ucfin.it

 

Servizio molto semplice di calcolo online tramite l’immissione di pochi dati, per un calcolo più preciso bisogna compilare una pagina più dettagliata in seguito alla quale si verrà contattati da un consulente.
Il sito è di una banca specializzata in mutui e prestiti personali, non è quindi un intermediatore finanziario.
Sede legale a Milano, opera in tutta Italia nelle maggiori città Napoli Ancona Bari Firenze Treviso ecc…
Il sito di calcolo diretto è quasi inesistente e non veritiero, è consigliabile utilizzare il serivizio di preventivo per essere contattati da un operatore

 
www.poste.it

 

E’ possibile compilando i campi richiesti calcolare l’importo della rata prevista per il mutuo e di stampare il prospetto ESIS contenente tutte le caratteristiche del mutuo selezionato.
Possibilità inoltre di visualizzare il piano di ammortamento, importo e durate della rata, tasso di interesse e la percentuale di finanziabilità.
Molto utile per la visualizzazione del piano di ammortamento e del prospetto ESIS

 
www.buonconsiglio.com

 

Semplice software di simulazione mutuo che calcola le rate di un mutuo con il piano di ammortamento online (scelto fra francese o tedesco). Una volta scelto l’importo, il numero e la periodicità delle rate ed il tasso è possibile visualizzere il piano di ammortamento.
Da utilizzare unicamente per farsi un’idea molto generale sul valore del mutuo, non è infatti riconducibile ad una reale offerta esistente sul mercato.

 


www.gabettifinance.it

 Possibilità di calcolo online rata mutuo, scegliendo in prima fase fra

  • acquisto prima o seconda casa
  • sostituzione di un mutuo fatto con un altro operatore
  • sostituzione per ottenere liquidità

Una volta calcolato, si arriva alla scelta del mutuo ed a una compilazione più dettagliata per un contatto diretto.
Eroga i propri servizi attraverso un network di Agenzie in Franchising.
Da utilizzare per un contatto diretto, il calcolo online è piuttosto scarno e non presenta molto possibilità di confronto fra le offerte.

 

Analisi del mercato web per il calcolo dei mutui

Come tutto quello che riguarda i prestiti, anche quello dei mutui online è un mercato ormai affermato e che genera un enorme flusso di informazioni e di siti che offrono vari servizi quali, appunto, quello del calcolo del preventivo online.
Tramite lo strumento per le parole chiave di Google Adwords e il Glossario delle Serp andremo a verificare la veridicità di queste affermazioni

 

 Parole singole
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Frasi a 2 parole
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Possiamo quindi notare come il mercato "mutuo" generi mensilmente almeno due milioni di ricerche (per la singola parola siamo quasi a 900 mila), segno inequivocabile della sua importanza. Di conseguenza all’altissimo numero di ricerche ed all’alto ricavo che un singolo contratto andato a buon fine può portare, ci sono moltissimi inserzionisti disposti a pagare per pubblicizzare il loro sito, di conseguenza anche un singolo click può essere pagato moltissimo (in alcuni casi quasi 6 euro): è quindi lecito aspettarsi molti siti ben posizionati ed ottimizzati che ospiteranno annunci di Google e che non necessariamente saranno collegati con istituti di credito ma si presenteranno come guide ed informazioni.
Un’analisi più approfondita permette di notare come un consistente numero di ricerche proviene dalla necessità di un confronto diretto fra le offerte e di conseguenza dalla necessità di un calcolo e preventivo gratuito, diretto ed online del mutuo casa, come analizzato sopra.

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